MEMORIA DESCRIPTIVA DE EDIFICIO DE 33 VIVIENDAS LOCALES Y GARAGES EN LA c/ GASTEIZ AR-514 DE BILBAO LA VIEJA
Todos los materiales elementos constructivos que intervienen en el edificio, cumplen las condiciones para ellos establecidas en las normas IHE, NBE-CPI/91, NBE-EA/88, NBE-CA/88, NBE-QB-90 y en general con las Normas Tecnológicas de la Edificación. Todo el edificio cumple con lo especificado en el Proyecto de Ejecución redactado por los Arquitectos Doña Izaskun Sasia Iriondo y Don Isaac López Barredo y con la Licencia Municipal correspondiente.
Estructura
De hormigón Armado a base de Pórticos de vigas y Pilares y forjados unidireccionales y Losas.
Fachadas
La fachada será de ladrillo cara vista de 2º a 4º planta (incluidas), con detalles de piedra caliza. Los laterales y la planta Ático, van con mortero mono capa.
Cubierta
La cubierta será inclinada a dos aguas, acabada en Tégola
Carpintería exterior
La carpintería exterior será en aluminio lacado con rotura de puente térmico. Las persianas también serán de aluminio lacadas del mismo color que las ventanas.
Carpintería interior
La carpintería interior será lacada en blanco en puertas y zócalos.
La puerta de acceso a la vivienda será lisa, terminada en madera de sapely barnizada y será blindada con cerradura de seguridad de tres puntos y bisagras anti palanca.
Se colocará tarima de madera tropical de 1ª calidad de 70 mm. de anchura
Interiores de Viviendas
Los suelos y paredes de baños ( Baño pral. y aseo) y cocinas se revisten con gres de 1º calidad.
La pintura de viviendas, se realizarán con pintura lisa, blanca.
Se colocarán falsos techos de escayola en pasillos, baños, etc, y en las zonas comunes necesarias.
Aparatos Sanitarios
Serán de la casa Roca o similar, llevarán griferías mono mando de 1ª calidad.
ACS y Calefacción
El agua caliente sanitaria y la calefacción se suministrarán por medio de calderas individuales. La calefacción será a base de circuito bitubular de radiadores de acero.
Instalaciones de Telecomunicaciones
Captación de señal de FM y televisión terrestre. Servicio telefónico básico con posibilidad de RDSI. Cumplimiento de la normativa de Telecomunicaciones.
Zonas comunes
(Escaleras de viviendas y garajes, portales, etc), se realizarán con baldosa de Piedra Natural pulida. Paredes y techos acabados en pintura lisa a definir por la Dirección Facultativa.